전세 매물 부족으로 수도권 아파트 전셋값 고공행진이 계속되고 있다. 특히 서울은 69주 연속 상승세가 이어졌다.
20일 부동산114가 발표한 수도권 주간 아파트 시장동향에 따르면 이번주 서울 아파트 전세시장은 매물 잠김 현상이 계속되면서 0.20% 상승했다. 25개 자치구의 전셋값이 오르면서 지난주(0.18%)보다 오름폭이 커졌다.
강서가 (0.37%), 강동(0.35%), 강북·노원·송파(0.31%), 광진·금천(0.25%) 순으로 오름폭이 컸다.
강서는 염창동 한강동아2차, 동아1차, 가양동 강서한강자이, 화곡동 우장산아이파크e편한세상 등이 1천만~5천만원 상승했다. 강동은 고덕동 고덕래미안힐스테이트, 고덕그라시움, 암사동 롯데캐슬퍼스트, 암사e편한세상 등이 최대 2500만원 올랐다.
신도시(0.15%)는 평촌(0.27%), 동탄(0.24%), 파주운정(0.20%), 분당(0.18%), 일산(0.17%) 등의 상승률이 두드러졌다.
평촌은 비산동 은하수벽산, 평촌동 초원대원, 은하수청구, 호계동 무궁화태영 등이 최대 3500만원 올랐다. 동탄은 영천동 동탄파크푸르지오, 반송동 시범다은삼성래미안, 청계동 동탄2신도시센트럴푸르지오, 장지동 동탄2금호어울림레이크 등이 1천만원 정도 상승했다.
경기·인천(0.14%)은 하남(0.23%), 김포·남양주(0.21%), 구리·안양(0.20%), 고양(0.19%), 용인·화성(0.18%), 군포(0.17%) 등의 순으로 올랐다.
하남은 신장동 대명강변타운, 하남유니온시티에일린의뜰, 덕풍동 한솔리치빌1단지, 한솔솔파크 등이 1천만~1500만원 상승했다. 김포는 북변동 영풍, 감정동 효성, 푸른마을신안실크벨리2차, 사우동 현대 등이 최대 1천만원 올랐다. 남양주는 다산동 도농센트레빌, 평내동 평내마을평내2차대주파크빌, 별내동 미리내마을한화꿈에그린 등이 1천만원 정도 상승했다.
매매시장은 노원 등 서울 외곽지역과 경기 지역에서는 비규제지역이였던 김포를 비롯해 고양, 남양주, 군포 등에서 전세 수요가 매매로 돌아서는 분위기가 이어졌다.
이번주 서울 아파트 매매가격은 0.06% 올랐다. 중저가 매수세가 이어진 노원과 강서, 중구를 비롯해 거래 물량이 부족한 송파와 양천 등에서 상승폭이 컸다.
지역별로는 노원(0.15%), 중구(0.14%), 송파(0.13%), 강서·영등포(0.11%), 양천(0.10%), 강동·용산(0.09%), 은평(0.08%) 순으로 올랐다.
노원은 상계동 상계주공10단지(고층), 상계주공11단지, 월계동 월계주공2단지, 중계동 양지대림2차 등이 500만~2500만원 상승했다. 중구는 신당동 남산타운과 삼성 등이 1천만원 정도 올랐다. 송파는 가락동 가락금호, 문정동 올림픽훼밀리타운, 송파동 삼성래미안, 신천동 잠실파크리오 등이 1천만~5천만원 상승했다.
(사진=연합뉴스/자료사진)신도시(0.14%)는 김포한강(0.28%), 일산(0.25%), 평촌(0.24%), 동탄(0.19%), 파주운정(0.18%), 중동(0.13%), 광교(0.11%), 산본(0.10%) 순으로 많이 올랐다.
김포한강은 장기동 초당마을우남퍼스트빌, 고창마을KCC스위첸이 1500만~2천만원 상승했다. 일산은 마두동 백마6단지벽산, 일산동 후곡11단지주공, 주엽동 강선14단지두산 등이 최대 2천만원 올랐다.
경기·인천(0.10%)은 김포(0.27%), 고양(0.19%), 남양주(0.18%), 군포·오산(0.16%), 안양·화성(0.15%) 등이 올랐다.
김포는 북변동 영풍, 대림, 장기동 청송현대홈타운2·3단지, 사우동 현대 등이 500만~1500만원 상승했다. 고양은 식사동 동문굿모닝힐2차, 덕이동 하이파크시티일산아이파크1단지, 일산동 일산쌍용, 탄현동 큰마을현대대림 등이 1천만~1500만원 올랐다.
부동산114 임병철 수석연구원은 “전세 품귀 현상이 이어지면서 수도권 아파트 전셋값 고공행진 중이다”라며 “전세 매물 부족으로 중저가 아파트가 몰린 지역에서 매매 전환 사례도 이어지고 있다”고 말했다.
